西友川西店が閉店してしばらく経ち、「跡地に何ができるの？」と気になっている方も多いのではないでしょうか。
実は現在、あの場所には新築分譲マンション「レ・ジェイド川西」の建設計画が進行中。
この記事では、レ・ジェイド川西に関する最新情報や、建設状況、完成時期の見込み、そして「どんな暮らしができそうか？」という生活面の魅力まで、じっくり解説します。
西友跡地がどう変わるのか、気になる方はぜひ最後までご覧ください。
西友川西店の跡地にできるのは分譲マンション？
西友川西店の跡地にできるのは分譲マンション？という疑問にお答えします。
- ①閉店したのはいつ？跡地の今
- ②看板にある「レ・ジェイド川西」ってどんなブランド？
- ③公式サイトには未掲載？開発状況の確認方法
- ④完成時期・販売開始はいつ？最新情報の入手法
- ⑤商業施設やスーパーの復活はあるのか？
①閉店したのはいつ？跡地の今
西友川西店は2024年11月21日をもって閉店しました。
地元住民にとっては50年の歴史を持つ馴染み深い店舗で、多くの人に惜しまれながらその幕を閉じました。
閉店後、建物の解体工事は2025年2月上旬から開始され、2025年12月末には完了予定とされています。
跡地にはすでに「レ・ジェイド川西（仮称）」と書かれた看板が設置されており、日本エスコンが事業主となる分譲マンションが建設される予定です。
解体工事に伴い、周辺道路ではトラックの出入りが増加し、一時的な混雑や騒音への注意も必要です。
②看板にある「レ・ジェイド川西」ってどんなブランド？
「レ・ジェイド」は不動産ディベロッパーの日本エスコンが展開する分譲マンションブランドです。
関西圏では大阪・京都・神戸などに複数の物件を展開しており、駅近・都市型の住環境を意識した高品質マンションとして知られています。
今回の川西の物件もそのブランドの一環として開発が進んでおり、交通利便性・生活利便性ともに高評価が期待されています。
③公式サイトには未掲載？開発状況の確認方法
現在、「レ・ジェイド川西」に関する正式な物件情報は日本エスコンの公式物件検索サイトにはまだ掲載されていません。
現場には看板が設置されていますが、間取りや価格、販売スケジュールといった詳細情報は非公開の状態です。
今後、物件ページに掲載され次第、モデルルームの公開や資料請求もスタートする可能性が高いため、定期的に公式サイトや現地看板をチェックするのがおすすめです。
④完成時期・販売開始はいつ？最新情報の入手法
解体工事の終了予定は2025年12月末ですが、建物の完成時期や販売開始日は現在未定です。
一般的に、解体完了後から建設に約1年〜1年半を要するため、入居は2027年前後となる可能性があります。
販売時期についても、モデルルームの設置や販売会社のアナウンスに注目する必要があります。
市の広報誌、公式サイトのいずれかをチェックすると早めに情報が得られそうです。
⑤商業施設やスーパーの復活はあるのか？
「レ・ジェイド川西」は「店舗付き分譲マンション」として計画されており、1階部分にはテナントの入居が想定されています。
ただし、以前のようなスーパー（西友）の復活は現時点で未発表であり、コンビニやクリニック、小型店舗などの入居が現実的と考えられます。
日常使いに便利な商業施設が入れば、地域住民にとっても利便性が向上するため、テナント構成の発表が待たれます。
レ・ジェイドシリーズってどんなマンション？実績から見る特徴
レ・ジェイドシリーズってどんなマンション？過去の事例から特徴を解説します。
①「レ・ジェイド」とは？日本エスコンの分譲マンションブランド
「レ・ジェイド」は、株式会社日本エスコンが手がける都市型マンションブランドです。
ブランド名の由来は「Jade（翡翠）」＝宝石の名にちなみ、「末永く大切にされる住まいであるように」という想いが込められています。
2020年代以降、関西圏を中心に続々とシリーズ展開され、京都・大阪・神戸・滋賀などでの分譲実績があります。
ブランド全体として「好立地・高品質・生活利便性重視」をベースにしているのが特徴です。
②関西エリアに強い！駅近＋生活利便性を重視
レ・ジェイドシリーズは、関西の駅徒歩圏に多く展開されています。
例えば「レ・ジェイド枚方」「レ・ジェイド豊中少路」などは、駅から徒歩5〜10分以内の好立地が魅力。
都市部でも郊外でも、利便性を意識した場所選びがされており、買い物・通勤・子育てのしやすさが際立ちます。
今回の川西の物件も、阪急・JRが使える立地で、通勤通学・買い物アクセスともに良好なのが想像されます。
③高品質な共用設備とデザイン性が魅力
レ・ジェイドの共通ポイントとして、外観・共用部の高級感があります。
エントランスは大理石調の素材を多用し、ホテルライクな落ち着いた空間づくりが特徴的。
オートロックや宅配ボックス、キッズスペース、ラウンジなども多くの物件に標準装備されています。
専有部も、床暖房、食洗機、浴室乾燥機など、設備グレードが高く、生活の質を高める設計になっています。
④子育て・シニア世代にも配慮された設計
レ・ジェイドは子育て世帯やシニア世代にも優しい配慮がされているのもポイントです。
間取りは2LDK〜4LDKまで幅広く、廊下や水回りのバリアフリー設計も多く見られます。
また、防犯カメラやセキュリティ面にも配慮があり、住む人が安心して暮らせる工夫が随所にあります。
近隣に保育園や小学校、公園がある立地も多く、地域との調和も大切にしているのが伝わってきます。
レ・ジェイド川西の今後に注目！近隣住民の声と期待
レ・ジェイド川西の今後に注目が集まる理由と、周辺住民のリアルな声をご紹介します。
①注目される理由は？駅近・再開発の一環として期待
西友川西店の跡地は、阪急川西能勢口駅から徒歩1〜2分という超好立地。
川西能勢口駅周辺ではアステ川西やモザイクボックスなどの再整備も進んでおり、街全体が再開発モードです。
そんな中で誕生する新築マンションということで、居住者だけでなく、街の活性化にも寄与することが期待されています。
駅直結・商業施設隣接という立地は、マンションとしても非常に魅力的で、「レ・ジェイド」ブランドとの相性も抜群です。
②「何ができるの？」という地元の声とSNSの反応
西友川西店が閉店した直後から、地元では「跡地に何ができるのか？」と話題に。
X（旧Twitter）や地域の口コミ掲示板では、「スーパーが戻ってきてほしい」「マンションって本当？」などさまざまな意見が見られました。
実際に「レ・ジェイド」のブランド名が掲示されて以降は、「やっぱりマンションか〜」「立地良すぎるしすぐ売れそう」など、納得と驚きの声が混在しています。
公式ホームページにはまだ掲載されていないため、地元民の間ではいまだに“都市伝説的な扱い”になっているのも面白いところです。
③地域への影響は？買い物や交通利便性への期待
西友の閉店により、一時的に「買い物が不便になった」という声が多く聞かれました。
今回のマンション建設によって、周辺施設の再開発や新たな店舗の出店にも期待が高まっています。
また、マンション住民の流入によって地域の人口が増えれば、街全体の活気にもつながるという見方も。
逆に「交通混雑が心配」「騒音や日照は大丈夫？」といった懸念もゼロではなく、今後の説明会や環境配慮の動きが注目されます。
④完成時期の予測と今後の情報チェック方法
現在（2025年5月時点）では、完成時期はまだ公式発表されていません。
ただし、「レ・ジェイドシリーズ」の他物件と同様に、おそらく完成までに1年〜1年半程度が想定されるため、2026年初頭〜春頃に入居開始の可能性もあります。
最新情報を知りたい方は、日本エスコンの公式HPの「分譲マンション一覧」や、物件名でのGoogleアラート登録などがおすすめです。
まとめ｜西友川西跡地は「レ・ジェイド川西」として再始動
| 確認したい項目 | 詳細リンク |
|---|---|
| 建設計画の概要 | 跡地にできるのは「レ・ジェイド川西」。駅徒歩1分の好立地マンション。 |
| 完成時期の予想 | 公式情報は未発表ですが、2025年中頃〜下半期が濃厚と予想。 |
| 立地と利便性 | 川西能勢口＆川西池田のWアクセス。駅前で買い物も超便利。 |
西友川西の跡地には、新しい暮らしの拠点として注目の「レ・ジェイド川西」が建設予定。
現時点では公式な詳細発表は少ないものの、看板や現地状況から、分譲マンションとしての開発が進行中です。
完成後は駅前の利便性をフル活用できる住環境になると予想され、生活利便性・資産価値の両面で魅力ある選択肢になりそうです。
マンション購入や川西市への移住を検討している方は、引き続き公式サイトや現地動向のチェックをおすすめします。